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      鄭州二手房買賣流程是什么?

      鳳凰大廈新房

      「深圳市二手房」

    1. 熱情網友2018-11-15 18:18:03

      二手房買賣流程圖

      @房子138/

    2. 熱情網友2018-11-15 18:17:29

       普通來講有如下九個步調:

        1、找房以及看房

        2、產權考核:牢記必定要檢查產調,理解典質狀況、租賃狀況、戶口等相干內容。

        3、交定金

        4、贖房(假如衡宇不典質存款可疏忽)

        5、付首付

        6、辦按揭存款(假如一次性付清可疏忽)

        7、二手房過戶

        8、交房

        9、放款

    3. 熱情網友2018-11-15 18:17:21

       二手房買賣流程是甚么?

        一、買方看房、交易單方開端洽商價錢、付款體式格局、交房日期等事變,普通交易單方發生的一切費用由交易單方領取;

        二、交易單方持房產證原件或者按揭條約原件到檔案年夜廈疆土部分查房檔案;

        三、交易單方商議衡宇價錢、定金、首期款、資金羈系、存款請求工夫、贖樓費用、過戶請求工夫、稅費領取體式格局、交房日期、租客狀況、傭金的領取工夫及比例、守約義務,斷定這多少大體點后,交易單方與中介簽署三方條約或許交易單方簽署條約。

        四、賣方同包管公司到公證處停止公證,賣方拜托包管公司操持相干事件;

        五、買方領取首期款到按揭銀行資金羈系賬號,買方及包管公司與銀行簽署資金羈系和談及相干文件,買標的目的銀行提出存款請求,銀行贊同存款后出具存款答應書給買方(普通銀行間接告訴包管公司),約7~8個任務日擺布;

        六、買標的目的包管公司領取包管費用后,包管公司向原存款銀行請求贖樓,包管公司向銀行出具贖樓包管,停止贖樓及登記典質注銷手續,約5個任務日擺布;

        七、買方同包管公司去房地產產權注銷中間遞交房產過戶請求,包管公司支付回執,需5個任務日;

        八、買方同包管公司到領證窗口簽訂回執繳費支付房產證(記很多復印一些,再會到它時要等局部存款還清以后啦),包管公司領出新居產證同按揭銀行正在房地產產權注銷中間作典質注銷,銀行把首期款給賣方,新居產證典質注銷后,銀行把扣除了贖樓存款后的存款給賣方,約10個任務日擺布;

        九、交易單方操持衡宇交代,水、電等過戶,買方領鑰匙。

      「深圳市二手房」

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